福岡優勢

福岡優勢 2016-04-22T17:49:41+00:00

 

福岡市距離日本主要都市(大阪、東京、札幌)以及東亞主要都市(釜山、首爾、上海、北京、香港與台北)的距離都很接近,有著日本【亞洲之門】的美名。

福岡縣擁有1,500萬消費者的巨大市場之中心,與中國和韓國等亞洲諸國以及歐美諸國之間建立了強有力的貿易關係。福岡縣的GDP已達到將近1,620億美元,其經濟規模之大與香港或泰國相當。而九州地區的GDP為4,600億美元,其規模與俄國相當。

 

福岡地圖

 

 

 

 

 

 

 

 

GDP比較

豐富的人材

福岡縣有39所大學(2010年度) ,大學理工系的人數之多居日本第四位,僅理工係就有3萬多學生,每年約有22,000名大學應屆畢業生,其中大部分就職於高科技相關企業和尖端產業。

卓越的生活質量

福岡縣是重要的產業據點的同時,也是可以享受到歷史、傳統和現代性融合,充滿方便、舒適、豐富的生活。到處是海濱、海、群山、樹木、田園風景。住宅用地價格為東京的17%、大阪的32%。福岡市兩度被《亞洲周刊》雜誌 ​​評為日本的最佳城市,世界級的宜居城市。

福岡的特徵

平均價格較東京便宜3-4成,不同類別空屋率都比東京低 從2011年日本大地震之後,日本國內大多數的不動產,將資產移向「福岡」 。 世界衛生組織指出:2010年在日本名列第一,平均預期壽命為82.73 。 截至2011年7月,福岡是九州人口最多的城市 (2010年統計約500萬),亦是日本第二最年輕的城市,平均年齡38.6歲。 “每日新聞”: 截至2013年5月,福岡市的人口突破150萬,一名20歲人的20平方米的公寓,在鬧市區將花費平均為4萬 – 500萬日元,總租金收益率8% – 15%。

 

雷國不動產福岡精選單位優點 :

1. 精選近博多及天神地鐵出口黃金地段,單位買入價必爭取在市場價以下,雖然現價錢在港幣300萬元左右,但各單位入手價都往往在百萬港幣以上購入,所以真物超所值

2. 1K單位維修極少,出租率近100%,除去所有稅金和所有支出租金回報都約在8至12%

3. 自雷國不動產開業所有客戶單位都保持升值,甚至有單位2年間升值達50%以上,證明了雷國專業不動產的能力

4. 公司租賃有經驗及實力為客戶準時收納每月租金

5. 雷國不動產更有福岡最大的中國留學生市場維持最強的出租率

6. 單位租金客人可要求安排傳到香港戶口

 

投資風險低東京及大阪

地震頻度統計 :

福岡比東京地震帶差很遠可提供各位投資人參考:

2013年 http://jisin.jpn.org/rank30Pref2013.html
2012年 http://jisin.jpn.org/rank30Pref2012.html

2014年     http://jisin.jpn.org/rank10Pref2013.html  (東京地震全國第7位, 而福岡只37位及最高2級只2次)

照片

 

福岡市首次進入10強!英國雜誌MONOCLE(單片鏡)“生活質量之世界易居城市25強”2014

http://asiabiz.city.fukuoka.lg.jp/topic/detail.php?id=67&lang=ch

http://www.fukuoka.com.hk/archives/4288/

 

福岡縣內各地區核輻射的監測結果讓我們安心

http://houshasen.pref.fukuoka.lg.jp/?lang=zh

 

福岡觀光資料參考 :

http://www.fukuoka.com.hk/

https://yokanavi.com/tw

http://tw.japan-guide.com/travel/kyushu/fukuoka

http://www.e-japannavi.com/syuyu/fukuoka/index.shtml

http://www.crossroadfukuoka.jp/tw/

http://fukuoka-now.com/zh/event/archive/

福岡政府 :

https://www.pref.fukuoka.lg.jp/somu/multilingual/chinese/top.html

福岡 (福岡縣)天氣 http://www.jnto.go.jp/weather/chc/arealist.php?area=8210&lang=3

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